购房定金给退吗

律师解析：关于定金退换问题，根据相关法律规定，无论在何种情况下，定金都是无法进行退换操作的。定金协议具有法律效力，它可以对买卖双方产生约束作用。如果作为买方的消费者拒绝购入达成交易的房产，那么他之前所支付的定金将会被视作无效处理而没有退还的机会；反之，若卖方方拒绝出售达成交易的房产，则必须将之前所收取的定金悉数退还给顾客，且必须按双倍支付所需的定金。如若您仅仅只是签订了定金协议，但并未实际购买该房产，此时定金便无需退还；然而，假如您在此基础上缔结了正式的房屋买卖合同，却后因自身原因放弃购买此套房源的话，这便是严重的违约行为，根据具体情况，最高可能需要承担此类违约行为所导致的总交易价格20%的违约金责任。

法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。